1995〜2005年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+22.1%
国分寺市
74.0万円/㎡
前年比-11.4%
西国分寺ゆかり弐番街
東京都国分寺市泉町二丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15%割高
相場
5,633万円
88.4万円/㎡
3,869
5,045
6,221
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜6,221万円
79.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
西国分寺ゆかり弐番街
6,480万円（101.7万円/㎡）/ 10階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 101.7万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,280万円 | 77.7万円 | 4階 | 67.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 73.5万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 70.9万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 4,780万円 | 74.7万円 | 2階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,880万円 | 76.3万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2021/02/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 3,650万円 | 50.1万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/24 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/09 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,780万円 | 85.6万円 | 55.81㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、国分寺市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は国分寺市の平均と比較して37.4%割高です。
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